Foi nessa concepção que o proprietário Roberto procurou a arquiteta Teresa D’Ávila para desenvolver o projeto da sua casa, já com algumas premissas a serem aplicadas como: armazenar água de chuva, reaproveitar as águas cinzas e utilizar eletrodomésticos com tecnologia “Inverter”.

Ao conhecer a engenheira Lourdes Printes da LCP Engenharia e Construção, e o seu sistema construtivo ECOGRID, que utiliza o painel de argamassa armada com miolo de EPS, tomou conhecimento também do selo LEED for Homes e decidiu engrenar na busca por certificar a sua residência.

A residência fica em um condomínio fechado na cidade de Campinas, SP, e recebeu a Certificação LEED FOR HOMES Prata. Ela ficará marcada por ser a primeira residência a receber este selo ambiental no Brasil e América Latina.

A certificação LEED oferece diretrizes sustentáveis para casas e edifícios multifamiliares e é outorgada pela USGBC (United States Green Building Council). 56 mil unidades em todo mundo, em países como Estados Unidos, Canadá, China, Moçambique e Turquia, entre outros já receberam o selo.

O projeto contou com a consultoria da auditora da Green Rater, a arquiteta Cristina Hana Shoji,da Magrann Associates dos EUA, que trabalhou em processo integrado com os demais profissionais, fornecedores e proprietário.

O projeto paisagístico sustentável ficou por conta da arquiteta Renata Kassis da Studio Atrio, o tratamento natural das águas cinzas foi de responsabilidade da bióloga Isabel Figueiredo e o agrônomo José Américo Turri ficou com a parte de nutrientes do solo e irrigação.

Depois de participarem desta obra sustentável os três últimos profissionais, formaram um Coletivo, onde vários profissionais da área trabalham a favor da sustentabilidade.

O principal beneficio desta residência certificada pelo LEED FOR HOMES, foi a redução de 50% a 60% no consumo de água com o aproveitamento de água da chuva, reutilização de água cinza em descarga e rega do jardim, onde espécies nativas foram escolhidas pela paisagista que demandam baixa manutenção e menos consumo de água. 

O preparo do solo também foi fundamental, com elementos que aumentam a retenção da água, consumindo menos água na irrigação por gotejamento.

Além da redução no consumo de água, e das vantagens da utilização da tecnologia ECOGRID, como a estanqueidade e enorme isolamento acústico e térmico e rapidez de execução, vale destacar outras ações, como:

-análise de gás radônio, proporcionando melhoria na qualidade do ar e cuidado da saúde dos moradores e usuários finais;

-utilização de exaustores para cozinha e banheiros, medidores de CO2 e fumaça,

-eletrodomésticos com tecnologia “Inverter”;  

-instalação de brise nas janelas da face mais sujeita à insolação;

-luminárias com lâmpadas do tipo LED,

-sistema de placas fotovoltaicas para produção de energia limpa e renovável;

-sistema de aquecimento solar para as águas de banho;

-especificação de pisos e revestimentos produzidos da maneira sustentável e com utilização de material reciclado em sua composição e de madeiras certificadas pelo FSC-BR (Forest Stewardship Council Brasil).

Segundo a construtora e o proprietário, o investimento adicional para a obtenção da certificação, incluindo as medidas sustentáveis adotadas, foi de aproximadamente 5,4% do valor total da moradia, mas espera-se que esse investimento seja recuperado em médio prazo com a redução dos custos operacionais.

Confira no vídeo a apresentação da primeira residência certificada pelo LEED FOR HOMES no Brasil:

Infelizmente no Brasil ainda não recebemos incentivos do governo para construir uma edificação sustentável.

Nos EUA, por exemplo, são oferecidos diversos benefícios para os proprietários e agentes envolvidos, até mesmo com abatimentos nos impostos. Esperamos que obras como essas cresçam no país para conseguirmos pressionar nossos governantes, até receber o devido reconhecimento.

Informações: LCP Engenharia e Construção

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A certificação LEED for Homes está presente em mais de 150 países. No Brasil, será trabalhada diretamente pelo Green Building Council norte-americano e primeiro projeto no país, em Campinas (SP) será caso apresentado na Expo Arquitetura Sustentável.

Após grande crescimento de certificações para prédios corporativos, um dos movimentos mais intensos do setor, agora, é a qualificação de residências para métodos e práticas verdes.

Marcos Casado diretor da Sustentech Desenvolvimento Sustentável, explica que na certificação LEED, por exemplo, o crescimento de projetos residenciais tem sido visível. “No Brasil, ainda não tínhamos projetos residenciais com essa certificação, mas agora surge um em Campinas (SP).

Na Expo Arquitetura Sustentável, feira e congresso que acontece de 10 a 12 de novembro de 2015, vamos apresentar esse estudo de caso. Quando você constrói residências, não tem como proibir, por exemplo, que a pessoa fume em sua própria casa.

Então, algumas questões do LEED NC ou Core and Shell não são aplicáveis”. O especialista também confirma para esse tipo de selo que os gastos de construção não passam de 5% a 10% do valor de um projeto tradicional.

O conceito do LEED for Homes trabalha com inovações nos projetos. Privilegia, por exemplo, localização, com mais opções de transporte público.

Estar em bairros já sustentáveis garante pontuação também, como é o caso da Ilha Pura na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, ou o Parque da Cidade no Morumbi, em São Paulo. A seleção do terreno também é importante: deve-se atentar para preservação de espécies nativas e detecção de riscos de alagamento.

A engenheira Lourdes Printes, diretora da LCP Engenharia e Construções, esclarece que, nos Estados Unidos, por exemplo, há atualmente 56.380 projetos registrados no LEED for Homes, e uma de 800 projetos internacionais registrados na Europa, América Latina , China e África. “A certificação LEED for Homes, para casas unifamiliares e edifícios multifamiliares de até 20 pavimentos, está presente em mais de 150 países.

Mas, no Brasil, não será representada pelo GBC Brasil, que apoia a Certificação Nacional do Referencial Casas. Todo o processo de LEED for Homes será analisado diretamente pelo USGBC, com a participação de profissionais brasileiros auditados por profissionais Green Raters”. Essa mão de obra será treinada em parceria com a MaGrann Associates e a Green Design Consultoria Sustentável.

Printes ainda explica que o LEED for Homes é uma certificação que visa o bem estar não somente da comunidade e do meio ambiente mas, principalmente do agente de uso, ou seja o proprietário que viverá e será impactado pelo produto final. “A certificação observa e promove práticas e emprego de materiais e tecnologias que propiciem o melhor para os aspectos saudáveis deste ambiente”.

Outros parâmetros do LEED for Homes:

– acesso a espaços abertos e comunitários;

– gerenciamento de águas pluviais durante a construção e operação reduzindo a erosão

– controle de pragas e doenças;

– densidade compacta para diminuir necessidade de infraestrutura;

– redução de resíduos

– uso eficiente de água

– sistemas de irrigação

– eficiência energética

– iluminação natural

– análise do ar interno

Outro tema abordado por Casado é a certificação Casa Saudável. O selo também apresenta abordagem que analisa os tipos de material e os males que eles podem ou não causar no usuário final, o morador. O foco é construir um ambiente saudável em 11 categorias. Entram questões relacionadas ao ambiente como desenho arquitetônico, psicologia saúde, iluminação, qualidade acústica ou como são fabricados cada material.

Agenda Expo Arquitetura Sustentável:
– No dia 11 de novembro, às 9h, Marcos Casado apresenta o tema Como as crises energética e hídrica impactam na construção sustentável, na sala 2.
– No dia 12 de novembro, às 9h, o diretor do Selo Casa Saudável, Allan Lopes apresenta o tema Certificação Selo Casa Saudável, na sala 3
– No dia 12 de novembro, às 9h40, Lourdes Printes, diretora da LCP Engenharia; Mark Grann CEO da MaGrann Associates e Cristina Shoji, diretora da Green Design apresentam a 1º LEED for Homes no Brasil – Residência Campinas Alphaville, na sala 3
Mais informações: www.expoarquiteturasustentavel.com.br

Fonte: Assessoria de Imprensa Expo Arquitetura Sustentável

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