Esta certificação foi desenvolvida pelo Green Building Council Brasil, com o objetivo de fornecer ferramentas necessárias para projetar, construir e operar condomínios residenciais com alto desempenho e práticas sustentáveis.

O edifício residencial destacou-se por aplicar boas práticas e diversos conceitos de construção sustentável, como aproveitamento passivo dos recursos naturais, planejamento integrado da obra; eficiência energética, gestão e economia da água, uso de materiais sustentáveis, além da preocupação com a saúde e bem-estar dos ocupantes.

O IDEA Bagé está localizado no Bairro Petrópolis, em Porto Alegre, uma região com diversos recursos e transporte público. Seu entorno está cercado por parques, praças, supermercados, escolas, restaurantes, bares e clubes, o que ajuda a diminuir a pegada ambiental da locomoção dos moradores.

Também para incentivar a mobilidade urbana sustentável o prédio possui bicicletário e todas suas vagas possuem chegada de energia para tomadas do carro elétrico.

Destaques do Edifício sustentável em Porto Alegre:

• Aproveitamento da água da chuva, e da gerada pelos aparelhos de ar-condicionado, para irrigação;
• Energia solar térmica – Água quente com menos consumo de energia;
• Painéis fotovoltaicos gerando 100% da energia consumida nas áreas condominiais e 1/3 da energia consumida pelos apartamentos ;
• Fachada eficiente térmica e acusticamente com acabamento auto-limpante
• Economia de água nas unidades através de descargas dual-flush, misturadores e chuveiros ecológicos;
• Brises móveis na fachada para melhor aproveitamento da luz e conforto térmico;
• Materiais sustentáveis – entre materiais certificados e declarações ambientais de produto informando sobre seu ciclo de vida e baixo impacto ambiental.
• Internet das coisas – Sensores inteligentes medem instantaneamente os consumos de água, energia e gás e controlando os sistemas do prédio, comunicando entre si e com os moradores.
• Coleta seletiva;
• Vidros eficientes;
• Iluminação 100% LED;
• Bicicletário;

Além das vantagens para o meio ambiente, o edifício sustentável em Porto Alegre também faz diferença no bolso dos moradores. Os engenheiros responsáveis pelo projeto estimam uma economia total para o condomínio de R$8.099.000,00, equivalente a R$933.220,00 para cada uma das unidades, ao longo dos 50 anos de vida útil do prédio.

Estudos mostram que os custos de morar num apartamento – condomínio, portaria, segurança, lavagem e repinturas da fachada, água, luz e gás, entre outros – ao longo destes 50 anos, chegam próximos ao valor de sua aquisição.

Como exemplo de Inovação e Projeto podemos citar a fachada com acabamento auto limpante, que garante a eliminação de pó e sujeira a partir da água da chuva, mantendo o bom aspecto do prédio com praticidade e economia, além da fachada seja acústica e termicamente eficiente, que colabora para a redução do consumo de energia para climatização no interior do prédio.(fonte GBC Brasil).

Este edifício sustentável em Porto Alegre é um empreendimento da Capitania Investimentos Imobiliários, que conta com o projeto arquitetônico de autoria do Studio Novarq e com a consultoria de sustentabilidade da Mon Arquitetura. Atingiu 91 dos 110 pontos possíveis na análise da certificação GBC Condomínio, sendo:
– Implantação: 16 pontos
– Uso Racional da Água: 10 pontos
– Energia e Atmosfera: 22 pontos
– Materiais e Recursos: 12 pontos
– Qualidade Ambiental Interna: 15 pontos
– Requisitos Sociais: 04 pontos
– Inovação e Projeto: 10 pontos
– Créditos Regionais: 02 Pontos

Fotos: Divulgação Capitania

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O edifício comercial é exemplo de uso racional de energia e água, tem 13,2 mil m2 e inclui um complexo de bares, restaurantes e serviços. A edificação também é sede da Associação Catarinense de Tecnologia (Acate), que abriga diversas startups de tecnologia.

Medidas sustentáveis do Edifício verde em Florianópolis

• O projeto conta com diversas soluções de eficiência implantadas, como sistemas eficientes de fachada e ar-condicionado, iluminação LED das áreas comuns e ventilação por demanda nas garagens.

• Outros destaques incluem sistema fotovoltaico para geração de energia solar, com 84 módulos fotovoltaicos instalados no telhado, que juntos têm potencial de gerar 33,8 MWh/ano.

• Esse conjunto é responsável por uma redução anual de 45% em energia para a edificação, o que equivale a uma economia de R$ 350 mil por ano para os inquilinos.

• Além disso, foram instalados na edificação metais e louças mais eficientes e um sistema de reaproveitamento de água da chuva, garantindo economia de 78% de água.

• Já a fachada recebeu vidros com proteção solar para garantir o conforto térmico em qualquer estação do ano, reduzindo a dependência do ar-condicionado.

• Incentivo ao uso de meios de transporte alternativos. Isso significa que oferece infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e bicicletários.

• Localização de fácil acesso a serviços e transporte público também contribui para uma menor dependência do uso de automóveis.

• Paisagismo é sustentável; conta com um ecossistema formado por espécies nativas ou adaptadas.

• Vistas de qualidade do interior dos ambientes para o exterior, gerando bem-estar

A certificação LEED Platinum trouxe valor agregado para o Primavera Office, empreendimento da Pedra Branca Empreendimentos Imobiliários, segundo o diretor-executivo da empresa.

“Esse é um edifício que foi construído para locação, não para a venda. E quando a gente fala em sustentabilidade, o importante é pensar no longo prazo. Diversos elementos tecnológicos foram pensados para economizar água e energia e, com isso, também garantir uma valorização do ativo a partir da percepção de valor do cliente”, argumenta.

O resultado foi o aumento da velocidade de locação e, consequentemente, a baixa vacância das unidades.

O projeto de arquitetura é da ARK7 arquitetos e a consultoria de sustentabilidade é da Petinelli

Fotos: Divulgação

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Concorrendo com importantes nomes da arquitetura internacional como Peter Cook e Sou Fujimoto o projeto cheio de verde de Stefano Boeri foi escolhido por trazer elementos da arquitetura sustentável na humanização dos ambientes.

Com uma volumetria escalonada e com o objetivo de trazer um pouco do mundo exterior para dentro do edifício o projeto é uma verdadeira floresta urbana.

Em primeiro lugar o conceito do projeto era trazer espaços verdes como elemento de saúde e bem estar e assim contribuir positivamente para o tratamento dos pacientes.

Com esse partido de projeto a ideia de que um centro de reabilitação é um espaço de sofrimento psíquico e físico fica deixada de lado.

“Nosso projeto abre uma nova perspectiva para a arquitetura dos grandes Centros de Reabilitação. Antes de tudo, porque concebe a deficiência – motora e / ou cognitiva – não como a fragilidade de uma minoria de cidadãos, mas como uma condição comum a todos nós, mesmo que apenas em uma fase de nossa vida. Segundo, porque oferece uma idéia de total acessibilidade a espaços e serviços de reabilitação. Terceiro, porque, reconhece a qualidade terapêutica extraordinária da vegetação e da natureza, oferecendo uma disponibilidade extraordinária de espaços verdes e abertos dedicados a todos os diferentes tipos de reabilitação “,  diz Stefano Boeri , fundador da SBA em entrevista a Design Boom 

O projeto verde do Centro de reabilitação de Stefano Boeri

Tornar os espaços de tratamento de saúde mais agradáveis já não é mais um diferencial, senão uma preocupação que vem modificando o cenário da arquitetura hospitalar.

Neste sentido a estrutura é projetada para colaborar no tratamento de quem precisa de tratamento psicológico e/ou congnitivo e motor.

O centro irá atender pacientes de 16 a 60 anos que poderá aproveitar os cursos e treinamentos dedicados ao desenvolvimento físico , sensorial, psíquico e intelectual. 

Um projeto único e ambicioso que deseja oferecer inclusão para aqueles que, com muita frequência, são deixados de lado.

O centro, além de oferecer espaços verdes, oferece áreas equipadas para terapias motoras. Entre eles:

• academias
• áreas de esportes individuais e em grupo
• salas de aulas para atividades diversas
• museus

O uso de plantas medicinais

Antes de mais nada vale avaliar a localização da implantação do edifício.

Localizado próximo a um parque urbano já presente, ele se encaixa perfeitamente no no tecido urbano existente, ainda que seja uma área altamente urbanizada.

O arquiteto Stefano Boeri priorizou espaços cercados por vegetação, com terraços verdes que serão usados ​​para fins terapêuticos, físicos e sensoriais.

Dessa forma foi feita uma cuidadosa curadoria na escolha das espécies vegetais para que também tivesse plantas medicinais e que pudessem ser usadas nos tratamentos com aromaterapia. 

Sistemas de energia renovável

Trazer vegetação para dentro do edifício não foi a única preocupação do arquiteto italiano, trabalhar com energia renovável foi outra premissa do projeto.

Dessa forma o arquiteto Stefano Boeri usou de sistemas modernos de produção de energia que alimentam o edifício.

Comprometido com a preservação do meio ambiente e com a arquitetura sustentável da mesma forma que utiliza em outros projetos, o centro contempla recursos como:

• captação de energia solar;
• ventilação natural;
• e um sofisticado sistema de coleta de água da chuva .

Sustentabilidade e inclusão

O edifício é acima de tudo a arquitetura que abre as portas para um futuro inclusivo.

Esse é o objetivo do arquiteto Stefano Boeri que, com o Centro de Reabilitação, expõe sua ideia de arquitetura como o benefício da comunidade. 

O próprio arquiteto ficou satisfeito com o resultado alcançado pelo projeto e expõe seu conceito de deficiência:

 “não como uma fragilidade de uma minoria de cidadãos, mas como uma condição comum a todos nós.”

O edifício é a tradução do que o grupo SBA (Stefano Boeri Architetti) já pratica em outros projetos.

Arquitetura que combina função e arte moderna, em uma combinação capaz de interpretar o sentimento de pertencimento.

 Xu Yibo , parceiro do grupo, disse que o Centro de Reabilitação expressa melhor a intenção de Stefano Boeri de ” fundir natureza e paisagem em busca do caráter maduro”.

Portanto, “abrir a estrutura para a cidade, um edifício acolhedor e não um gabinete” , afirmou Pietro Chiodi , diretor de design de arquitetura do estúdio localizado na China. 

Um projeto ousado, desafiador e um tanto ambicioso que chega com tudo para desconstruir o que já vem sendo feito com relação ao conceito de inclusão.

Imagens Stefano Boeri

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O residencial de luxo ÍCARO Jardins do Graciosa, na capital do Paraná, acaba de receber a certificação de sustentabilidade que comprova a preocupação do empreendimento com itens que geram redução de energia e melhor qualidade de vida aos seus moradores.

Itens como uso racional de água, energia e materiais contribuíram para tornar o Ícaro o empreendimento brasileiro a conquistar a maior pontuação no segmento GBC Condomínio.

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Entre os destaques da pontuação estão a utilização de energia renovável a partir de painéis fotovoltaicos e o grande aproveitamento de ventilação e iluminação natural, que é quatro vezes maior que a média dos empreendimentos convencionais.

Veja as principais características sustentáveis do Edifício verde em Curitiba certificado:

– Painéis fotovoltaicos no topo das torres para redução de consumo de energia do condomínio.

– Reuso de água da chuva na irrigação de floreiras e jardins de todo o empreendimento.

– Irrigação automatizada para floreiras, evitando desperdício.

-15% da área construída do empreendimento de área verde, correspondendo a pouco mais de 2.500 m² de natureza.

– Implantação inteligente, com suítes voltadas para o norte.

– Esquadrias do piso ao teto para melhor insolação e ventilação.

– Lareira ecológica nas casas suspensas.

– Vagas para carro elétrico.

– Respeito pela natureza: bosque vizinho tombado e árvores protegidas são incorporados à atmosfera e ao paisagismo do empreendimento.

– Empreendimento 100% abastecido com gás natural.

– Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED

– Grupo gerador atendendo 100% das áreas comuns do empreendimento.

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Localizado no extremo sul da vila holandesa de Sint-Michielsgestel, em um terreno de esquina próximo ao Rio Dommel, o edifício de quatro andares adota a forma urbana dos prédios vizinhos, enquanto uma variedade de plantas cobre todo o exterior do edifício, integrando à paisagem bucólica dos campos, árvores e do rio próximo.

O projeto em colaboração com Van Boven Architecten, possui 1.400 metros quadrados e abrigará um novo espaço de escritório no térreo para o promotor imobiliário e cliente, Stein, assim como cinco apartamentos nos três andares acima, e estacionamento subterrâneo.

A fachada será composta de um “rack” de prateleiras de diferentes profundidades para suportar um “arboreto tridimensional”, e cada planta terá sua própria placa de identificação com informações adicionais.

As espécies das plantas foram selecionadas de acordo com a orientação da fachada, suas funções e necessidades, proporcionando privacidade, sombra ou permitindo a vista.

Os vasos de plantas na fachada serão regados o ano todo com um sistema de irrigação controlado por um sensor que usa água da chuva.

“Este projeto é uma continuação da nossa pesquisa em edifícios sem fachada e ecologia radical”, explicou Winy Maas, sócio-fundador do MVRDV.

Segundo ele, “Precisamos de um ‘mergulho verde radical’. Devemos cobrir telhados e fachadas com vegetação. Plantas e árvores podem nos ajudar a compensar as emissões de CO2, esfriar nossas cidades e promover a biodiversidade. ”

A construção está prevista para começar em 2020.

Imagens: MVRDV

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Selecionados entre uma lista de famosos arquitetos, que inclui nomes como BIG e OMA, a UNStudio e Cox Architecture fizeram um projeto cheio de vegetação com 6.191 metros quadrados.

O projeto vencedor está constituído de duas torres com geometrias torcida e  muitos terraços verdes.

Uma torre residencial eleva-se a 356 metros, com um Jardim Botânico no topo, acessível ao público, enquanto a outra torre de hotéis e escritórios tem 252 metros de altura.

O desenvolvimento de uso misto será integrado ao tecido urbano com uma ampla gama de recursos programáticos e espaços internos e externos.

O espaço paisagístico do Green Spine (Coluna Verde) parece fluir desde o nível da rua   continuamente, envolvendo as duas torres e culminando nos jardins do topo da torre.

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O térreo abrangerá a maioria dos espaços de uso misto e estará aberto tanto para os moradores quanto para a comunidade em gerali ncluindo um mercado, lojas e áreas de entretenimento

“Esta espinha multifacetada é criada pela divisão aberta da massa única potencial em seu núcleo, formando assim duas estruturas distintas e fazendo com que elas revelem os estratos quase geológicos de suas camadas centrais à medida que se elevam acima de um cânion cheio de luz” explica o UNStudio.

Sustentabilidade

Espera-se que a vegetação do Green Spine mitigue o efeito de ilha de calor urbana, absorva o ruído e combata a poluição do ar.

O arranha-céu verde será construído com materiais e plantas locais e nativas da Austrália.

As fachadas de vidro de alto desempenho dos edifícios seguem estratégias de design passivo, enquanto as aletas de sombreamento externas controlam o ganho solar.

O uso de energia e água também será minimizado sempre que possível.

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A certificação GBC Energy Zero foi obtida por ter mostrado ser autossuficiente na geração de energia, ou seja, gerou mais energia do que consumiu.

Ao contrário da tendência do mercado de construções sustentáveis de certificar grandes empreendimentos, o caso do Espaço LarVerdeLar mostra que a sustentabilidade é perfeitamente viável aos edifícios de pequeno porte e também as pequenas empresas.

A proprietária deste edifício é uma pequena empresa, a Controle Prestação de Serviços, especializada no controle de pragas urbanas. Os sócios da Controle ao considerarem a construção da nova sede, queriam que a empresa impacta-se positivamente a sociedade, a fim de retribuir os 20 anos de história.

A escolha pela certificação LEED veio de encontro ao propósito da empresa e mostrou extremamente viável do ponto de vista econômico, ambiental e social, mesmo estando fora de grandes centros urbanos.

A equipe da Controle ocupou o edifício em março de 2017. No total são 11 funcionários, sendo que 4 trabalham 8h/dia no edifício e 7 passam a maior parte do tempo em atividades externas, ocupando o edifício por aproximadamente 2,5h/dia.

Os gráficos de água e energia são apresentados em 3 séries.

A série Modelo de Referência são os supostos dados de consumo de uma edificação com características semelhantes ao Edifício LarVerdeLar, mas que não possui nenhuma estratégia de sustentabilidade, seria equivalente a uma edificação convencional.

A série Sede Antiga se refere a média histórica de consumo de água e energia da edificação anteriormente ocupada pela Controle, um imóvel alugado de 220m².

A série Real são os dados de consumo de água e energia medidos mensalmente no Espaço LarVerdeLar.

Este relatório tem como objetivo divulgar dados e números que possam contribuir com o avanço do mercado de construção sustentável no Brasil e no Mundo.

O Edifício Sustentável Espaço LarVerdeLar foi projetado para demandar a menor quantidade possível de energia. Para isso, a principal estratégia foi a não utilização de ar-condicionado, explorando ao máximo a Arquitetura Bioclimática.

O Modelo de Referência foi simulado considerando que os ambientes regularmente ocupados utilizariam ar-condicionado e toda energia consumida seria proveniente da CEMIG. A Sede Antiga continha um aparelho de ar condicionado e também utilizava toda energia proveniente da CEMIG.

Ao comparar o consumo real de energia com o Modelo de Referência, observamos que o sistema de refrigeração mecânica por ar condicionado teria demandado uma grande quantidade de energia, a diferença de consumo foi 78% ao longo do período avaliado, representando uma economia financeira de R$8.373,01.

Em relação a operação na Sede Antiga a diferença de consumo foi de 40%, para o mesmo período.

Durante este primeiro ano de operação, em todos os meses, o Espaço LarVerdeLar produziu mais energia do que consumiu.

A produção média de energia renovável, realizada por 8 placas fotovoltaicas de 260W cada, foi de 250 KWh/mês. Sendo assim, o proprietário sempre pagou o valor mínimo da conta de luz. Além disso, houve a geração de créditos em KWh.

Os créditos foram utilizados para abater o valor da conta de luz da casa particular do proprietário da Controle. Portanto, podemos dizer que a economia financeira foi superior a 100%.

Sendo assim, a economia total com energia foi R$8.444,26. O Espaço LarVerdeLar economizou R$8.373,01 e a utilização dos créditos na casa particular do proprietário representou mais uma economia de R$471,25.

Considerando que o custo operacional do edifíco é composto somente pelas contas de água e energia, observa-se uma economia de 92% durante este período de um ano. O Espaço LarVerdeLar teve um custo médio mensal de operação de apenas R$69,04.

Os cálculos foram feitos comparando o Modelo de Referência com o Real. A enconomia de energia considerou a utilização de créditos excedentes de KWh na casa do proprietário, que ao longo do período avaliado representaram uma economia de R$471,25. Para compra de água potável, a economia foi de R$155,61 durante os 12 meses.

Após este período de coleta de dados, o payback do investimento para uma construção sustentável com certificação LEED foi atualizado. Chegando-se ao tempo de 5,5 anos, com uma economia anual de R$8.999,83 para um edifício de apenas 189m².

Os ganhos do edifício sustentável são ainda maiores.

Após avaliar o desempenho de consumo de água e energia do primeiro edifício LEED v4 do Brasil, podemos concluir que há ganhos econômicos reais e significativos.

Além do mais, houve uma contribuição ambiental por evitar a emissão de Gases de Efeito Estufa, ao reduzir a demanda e gerar energia.

O uso da água de chuva também proporciona ganhos ambientais, uma vez que demanda menor volume de água potável da concessionária, evitando o consumo de energia e produtos químicos para o tratamento.

Quanto ao payback, ou retorno de investimento, é importante ressaltar que os ganhos econômicos com um edifício sustentável vão muito além das contas de água e energia.

A Controle ganhou muito com: maior produtividade dos funcionários, valorização da marca, exposição espontânea na mídia e valorização do imóvel.

Se fosse possível mensurar de forma direta e fácil estes ganhos, certamente o investimento adicional na sustentabilidade já teria sindo absorvido.

Dados do projeto

Nome Espaço LarVerdeLar
Localização:
Governador Valadares, MG
Descrição:
Edifício comercial com 189m²
Proprietário:
Controle Prestação de Serviços Ltda
Certificação:
LEED v4 BD+C GOLD
GBC ENERY ZERO
Arquitetos:
Bruna Tosetto (LarVerdeLar)
Marco Antônio Carvalho (Toca Arquitetura)
Consultoria LEED
Micheli Gonçalves (LarVerdeLar)
LEED GA
Vitor Tosetto (LarVerdeLar)
LEED AP BD+C
Projetistas:
Alexandre Lara (A&F Partners Consulting)
Agente de Comissionamento
Arthur Cursino (Mitsidi)
Simulação Termo-energética
Celeste Oliveira e Ruan Oliveira (Celeste
Engenharia)
Projeto Elétrico
Diego Spreng (Spreng Paisagismo)
Paisagismo
Methuselá Paiva (Tabernáculo Engenharia) Projeto Estrutural
Rafael Sant’Anna (WAV)
Energia Renovável
Renata Carvalho (Toca Arquitetura)
Luminotécnico
Vanessa Scaff (Vanessa Scaff)
Maquete 3D

Para saber mais detalhes sobre este edifício sustentável, acesse o site oficial do Espaço LarVerdeLar.
http://espaco.larverdelar.com.br

Relatório elaborado por Micheli Gonçalves e Vitor Tosetto em 20/06/2018.

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Na verdade, são dois edifícios, um par de blocos triangulares conectados por pontes que se estendem sobre uma avenida para pedestres.

Essa passagem segue a rota de uma antiga estrada romana que historicamente passava pelo local.

A sede de nove andares deve economizar 73 por cento no consumo de água e 35 por cento no consumo de energia em comparação com prédios de escritórios típicos.

Enquanto o prédio é um complemento impressionante para a paisagem urbana de Londres, é o pensamento sustentável que corre por toda a instalação, que o torna ainda mais impressionante.

Tanto o arquiteto, Norman Foster quanto o cliente, Michael Bloomberg, concordaram no início da gestação do projeto, que a nova sede incorporaria os mais altos padrões de construção sustentável.

BREEAM deu ao edifício uma classificação “excepcional”, marcando 98,5% em relação aos seus critérios; a maior pontuação BREEAM do estágio de design já alcançada por um grande edifício de escritórios.

De acordo com o BREEAM – método para avaliar e certificar o impacto ambiental do ambiente construído – este é o prédio de escritórios mais sustentável já construído.

ESTRATÉGIAS DE SUSTENTABILIDADE DO EDIFÍCIO DA BLOOMBERG:

Estratégias de ventilação

As lâminas de bronze da fachada do edifício servem dois propósitos. Em primeiro lugar, para fazer sombra nas vidraças e, em segundo lugar, como parte integrante do sistema de ventilação natural.

As lâminas podem ser abertas e fechadas de acordo com o clima, puxando o ar através dos espaços do escritório para o átrio e para fora do telhado em forma de sistema de “pilha”.

Os sensores inteligentes podem então ajustar o fluxo de ar. Esse sistema pode reduzir as emissões de CO2 em até 300 toneladas por ano.

Estratégias de iluminação

A iluminação é fornecida por cerca de 500.000 LEDs que usam cerca de 40% menos energia do que a iluminação tradicional.

Esses LEDs estão contidos em painéis de teto integrados que também combinam aquecimento, resfriamento e acústica ,em um elegante e inovador painel de folha de pétala.

Acima: Os 500.000 LEDs do edifício estão dispostos em um inovador design de folhas de pétalas 

Estratégias de energia

O edifício Bloomberg possui sua própria planta de geração de energia no local, gerando eletricidade a partir de gás natural.

Como a empresa está gerando energia, eles “possuem” o calor residual criado. Esse lixo está configurado para ser usado para aquecer o edifício durante o inverno, enquanto no verão ele irá dirigir um resfriador de absorção para circular água gelada ao redor da instalação.

Estratégias de Água

Espera-se ver uma redução de 73% no consumo de água em comparação com um prédio de escritórios típico.

A água da chuva colhida do telhado, a água da torre de resfriamento, da descarga e a água de fontes de água cinzas, como as pias e os chuveiros, serão tratadas e recicladas para servir aos banheiros com descarga a vácuo. Estes banheiros, semelhantes aos encontrados em aviões, usam cerca de um quarto da água de um banheiro comum.

Em geral, os sistemas de conservação de água economizarão 25 milhões de litros de água por ano, o suficiente para preencher dez piscinas de tamanho olímpico.

Ocupação sustentável

Desde 2010  a empresa Bloomberg em Londres tem todo o seu lixo reciclado, compostado ou convertido em energia. Este compromisso continuará no novo local, com melhor transmissão de resíduos para permitir que uma maior proporção de tipos de resíduos seja reutilizada e reciclada.

O projeto de interior do novo edifício encoraja o trabalho ativo, com estações de trabalho de sit-to-stand, com altura regulável que permite trabalhar tanto em pé quanto sentado, para todos os funcionários e uma rampa central que abrange seis andares, o que incentiva as pessoas a se movimentarem a pé pelo edifício.

Um centro de bem-estar que incorpora serviços de saúde no local também estarão disponíveis para todos os funcionários.

Esses recursos, juntamente com muitos outros, levaram à criação do prédio de escritórios mais sustentável do mundo até à data, e os designers esperam que muitos dos sistemas inovadores empregados neste projeto se tornem uma prática padrão em outros escritórios no futuro.

Imagens cortesia de Foster + Partners, Bloomberg, Aaron Hargreaves e Rudwall.

Fonte: The B1M  e BREEAM

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As edificações com certificação de sustentabilidade registraram taxa de vacância de 20,6% no terceiro trimestre de 2017 (julho, agosto e setembro) contra 32% dos edifícios convencionais. Em quatro anos, a curva sofreu uma drástica inversão. Até 2013, os prédios de escritórios A e A+ (alto e altíssimo padrão) mas que não possuíam selos verdes, registravam vacância de 11,4%.

A razão desta guinada a favor dos edifícios sustentáveis é a economia.

Não está relacionada apenas com o impacto da crise econômica, mas com o desejo das corporações em gerar economia com a logística que envolve seus negócios. Um exemplo: prédios verdes têm taxas de condomínio que custam entre 15% e 25% a menos que os valores cobrados por edifícios convencionais. Os dados foram apurados pela Engebanc Real Estate, com base em dados levantados em uma pesquisa condominial na cidade de São Paulo-SP.

Apesar de abranger lajes corporativas na capital paulista, o levantamento reflete uma tendência nacional: a de que os projetos para prédios corporativos estão preferindo buscar os selos de sustentabilidade para ganhar mercado.

O motivo é que as empresas multinacionais, que são as que mais compram ou alugam lajes, estão preferindo os empreendimentos com certificação. É uma tendência que cresceu sobremaneira nesta década. Conectadas com essa preferência dos locatários, as construtoras estão optando por erguer prédios verdes.

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Segundo o levantamento, atualmente na cidade de São Paulo 72% dos edifícios construídos a partir de 2012, ou em construção, têm certificação de sustentabilidade. Quando todos os empreendimentos forem concluídos, o que deve ocorrer até 2020, a capital paulista terá mais prédios verdes do que edifícios convencionais nas novas regiões corporativas da cidade, que englobam Pinheiros, Faria Lima, Avenida Paulista, Jardins, Jardim Paulistano, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Berrini, Roque Petroni, Santo Amaro, Chácara Santo Antônio e Morumbi.

Sustentabilidade ainda é mito

Nestas localidades há 138 imóveis comerciais, dos quais 63 já possuem certificação sustentável. Para 2018, o estudo estima que a oferta de lajes novas em edifícios sustentáveis crescerá mais 11%.

Nas regiões pesquisadas, há mais seis edifícios em fase final de construção, e que possuem selos de sustentabilidade, o que vai acrescentar mais 150 mil m2 a favor dos empreendimentos certificados. “Essa movimentação aconteceu por uma tendência mundial e, principalmente, pela necessidade das empresas estrangeiras que, ao vir para o Brasil, trazem a premissa de ocupar prédios com essas características, por um posicionamento já consolidado lá fora”, destaca Leandro Angelino, gerente de inteligência de mercado e marketing da Engebanc Real Estate.

A projeção é que em dez anos o m2 dos edifícios sustentáveis esteja igual ou até mais barato que dos edifícios convencionais. Hoje, as construções com certificação têm custo 10% maior.

Para Angelino, o encarecimento ainda se deve ao fato de que a sustentabilidade ainda é muito subjetiva na hora de precificar uma obra. “Conforme ela (a sustentabilidade) for deixada de ser tratada como mito, e incorporada ao dia a dia das pessoas, os custos tendem a diminuir”, avalia.

Fonte: Massa Cinzenta

Jornalista responsável: Altair Santos MTB 2330

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O projeto é uma iniciativa da Amata, empresa de gestão florestal, junto com o estúdio de arquitetura franco-brasileiro, Triptyque.

O edifício de 13 andares com área total de 4.700 m², permite múltiplos usos, como co-working, habitações compartilhadas e restaurantes. Ambos os espaços, comum e privado, interagem com a cidade através da sua forma e vegetação abundante.

A madeira como solução?

A estrutura do edifício será construído em Madeira Laminada Cruzada ou CLT  (Cross Laminated Timber), um produto de alta tecnologia feito de múltiplas camadas de madeira maciça em direções diferentes, que garante a resistência do material para ser usado em prédios altos.

Mas há muita exploração madeireira ilegal no Brasil, e o desmatamento é um grande problema, então fica a pergunta: como um edifício em madeira pode ser ecológico?

De acordo com Dario Guarita Neto, co-fundador e CEO da Amata.“Os edifícios em madeira certificada podem ser uma solução eficiente e servir como um impulso para uma mudança na consciência ambiental de nossas sociedades. Ao substituir os recursos não renováveis ​​por matérias-primas naturais, também ajudamos a criar uma cadeia de produção mais limpa e adicionamos valor às florestas certificadas. Isso pode diminuir a pressão para o desmatamento.”

Além disso, cada 1m³ de madeira reflorestada absorve uma tonelada métrica de CO² atmosférico do meio ambiente, por isso a madeira, mesmo do Brasil, pode ser parte da solução, não do problema.

De acordo com os arquitetos, o projeto do novo edifício verde em São paulo traz soluções inovadoras e não apenas por causa do uso da madeira de reflorestamento certificada, mas também pelo seu design, tempo de construção reduzido, durabilidade e possibilidades arquitetônicas.

“O edifício é a naturalização da arquitetura colocada em prática, oferecendo uma experiência sensorial total, a metáfora de uma floresta urbana habitável, a madeira visível e invisível, o uso da vegetação e da paisagem.”

Sua silhueta escalonada combina com a topografia desigual do bairro paulistano de Vila Madalena, onde está localizado o terreno que será construído o edifício. A previsão é que a obra termine em 2020.

Imagens: Triptyque

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10 edifícios sustentáveis no Brasil:

1 – Edifício Jacarandá – São Paulo – SP

O Edifício Jacarandá, projetado pelo arquiteto Carlos Bratke, é um exemplo de sustentabilidade foi o primeiro edifício comercial no Brasil a receber a certificação LEED Corel and Shell Platinum v3, em 2016. Saiba mais sobre o projeto, clicando aqui.

2-  São Paulo Corporate Towers – SP

O projeto foi desenvolvido em parceria entre a Pelli Clarke Pelli Architects e a aflalo/gasperini arquitetos, que foi responsável pelo estudo de viabilidade, tropicalização e desenvolvimento técnico do projeto.

Múltiplas estratégias foram adotadas para obter a certificação LEED  CS Platinum, concedida em 2017, incluindo o desenvolvimento de fachadas de alto desempenho, sombreamento solar e estratégias de iluminação natural, gerenciamento de água e a criação de ambientes ao ar livre agradáveis.

3- Vista Guanabara – Rio de Janeiro – RJ

Com projeto desenvolvido pelo escritório de arquitetura norte-americano Kohn Pedersen Fox (KPF),em parceria com o escritório nacional ARQ&URB Projetos, o edifício recebeu em 2017 a certificação LEED CS Gold.

Localizado no Porto Maravilha, uma área em revitalização na cidade do Rio de janeiro, o prédio foi concebido para oferecer a máxima eficiência energética, captação e aproveitamento da água da chuva, gerenciamento de resíduos, melhora na qualidade do ar, controle de erosão, uso de tintas com baixo índice de compostos orgânicos voláteis, além da adaptação nos serviços de limpeza, dedetização e jardinagem.

4-Edifício Forluz – Belo Horizonte – MG

Projetado pelo escritório GPA&A, o prédio adotou técnicas e produtos que reduzem em 19% o consumo de energia e em 40% o volume de água potável utilizado. Recebeu a certificação LEED CS Gold em 2015.

5-Edifícios Iguaçu 2820 – Curitiba – PR

O edifício Iguaçu 2820 projetado pelo escritório Baggio Schiavon Arquitetura, conquistou a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) nível Gold.

Entres as medidas de sustentabilidade adotadas no edifício estão os equipamentos e sistemas que contribuem para reduzir o consumo de água e de energia elétrica, bem como uma série de fatores que aperfeiçoa o uso do ar-condicionado.

6- Auri Plza Garten – Joinville – SC

Projetado pela Oca Arquitetura o edifício recebeu a certificação LEED Gold. Dentre as estrátégias sustentáveis estão: uso de sistema de ar condicionado VRV, captação de água da chuva, plantio de espécies nativas, prioridade no emprego de materiais regionais e com um percentual de conteúdo reciclado em sua composição, entre outras.

7- Park Shopping Corporate – Brasília – DF

Entre as medidas tomadas para garantir a certificação LEED Gold podemos citar o descarte seletivo de resíduos, chillers com menor consumo de energia, utilização da água de chuva para irrigação dos jardins, vidros especiais que retém calor e deixam passar claridade, entre outros.

8- LC Corporate Green Tower – Fortaleza – CE

O prédio projetado pelo escritório Nasser Hissa Arquitetos a certificação LEED NC na categoria Silver (Prata).

O empreendimento comercial destaca-se também pelo uso de tecnologias ambientalmente responsáveis, como: vidros duplos nas esquadrias que filtram os raios UV, reduzindo o calor que vem de fora e o consumo de energia; lâmpadas de LED nas áreas comuns; sistema de ar condicionado que permite troca de ar e melhor conforto acústico e térmico nas salas. Com isso, obtém-se melhor conforto acústico e térmico, com menos oscilações de temperatura, melhor qualidade do ar, colaborando para a diminuição de problemas respiratórios por parte dos condôminos e visitantes.

9- Hangar Business Park – Salvador- BA

O HANGAR Business Park, campus corporativo recebeu a Etiqueta de Eficiência Energética em Edifícios Comerciais PROCEL-EDIFICA. O empreendimento ganhou ao todo 16 selos, que atestam sua eficiência energética,

Projetado pelo escritório Caramelo Arquitetos Associados o complexo conta com sete torres comerciais e dois hotéis, além de um Green Mall, conectados por um cuidadoso projeto paisagístico. Todas as nove torres foram certificadas com a Etiqueta Nacional de Conservação de Energia (ENCE) A e, depois, com a etiqueta Edificação Construída para a envoltória em todos os edifícios.

10- Sinduscon – BA

O edifício recebeu o Selo Ouro do IPTU Verde da prefeitura de Salvador, e foi o o primeiro empreendimento comercial da Bahia a conquistar a Certificação do Processo AQUA nas fases Realização, Programa e Concepção.

Inaugurado em 2013, foi construído visando à redução dos impactos ambientais ao longo do seu ciclo de vida, o uso racional de recursos, gestão sustentável da água e a adoção de soluções que propiciem a eficiência energética, desde da fase construtiva ao seu uso operacional final.

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O projeto recebeu a classificação 3 HOJAS VERDES (folhas verdes), concedida pela certificação ambiental do Green Building Council Espanha.

No Edifício Net Zero Energy, projetado pelo escrtiório Ezar e pelo arquiteto Juan Blázquez, adotou-se diversas estratégias sustentáveis, como:

• a redução da demanda de energia durante a construção,
• o uso da vegetação como elemento construtivo, uso de energia solar térmica para aquecimento,
• ar condicionado integrado e controle da iluminação,
• uso de água da chuva,
• uso de materiais reciclados e recicláveis, dentre outras medidas.

O empreendimento, visto como um piloto, pode servir de exemplo a futuros desenvolvedores e usuários adeptos à sustentabilidade.

O custo é 5% maior do que o de uma construção convencional, no entanto, os resultados são muitos e servirão como uma excelente ferramenta para promover a arquitetura sustentável na área de Málaga.

Minimizou-se o impacto da implantação do edifício no bairro elevando-o, para permitir a passagem do parque existente sob o edifício e com a instalação de jardins verticais que trazem benefícios para o entorno.

Conheça os benefícios dos jardins verticais.

A geração de energia excede a demanda do edifício, por isso, é possível afirmar que trata-se de um edifício Net Zero Energy (de energia zero).

O projeto prevê uma economia de 65% no consumo de energia em relação a edifícios convencionais.

Além disso, previu-se a diminuição das emissões de CO2 para a atmosfera e o consumo de água, reduzido a 50% em comparação com uma construção convencional.

A geração de resíduos no local será reciclada em 75% e foram utilizados materiais de acabamento com baixo impacto ambiental.

A arquitetura do edifício em si garante a qualidade de vida dos usuários, preservando a sua saúde.

A boa qualidade do ar, dá-se também através da sua monitorização; onde evita-se o desconforto pela alta velocidade. Assim como a iluminação natural adequada e a proteção de brilho no local de trabalho; também os níveis de iluminação artificial adequados e o conforto acústico garantem o bem-estar dos usuários. 

Nos postos de trabalho foram assegurados os limites mínimos para a toxicidade dos materiais de acabamento.

Esse edifício inteligente em Málaga foi concebido como um protótipo de um edifício Net Zero Energy, que serão obrigatórios para as administrações públicas a partir de 2018 e, em geral, para toda a construção de um novo edifício a partir de 2020 na Europa.

Fotos: Jesus Granada / Fotografia de Arquitetura

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Eficiência Energética é o destaque neste edifício no Chile 

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A torre localizada em Turim tem 166 metros de altura, acomoda mais de 2.000 ocupantes e incorpora tecnologias e materiais de ponta. Sistemas de controles avançados e estratégias passivas, garantem uma redução no consumo de energia e conforto interno aos usuários.

A escritório utilizou o conceito de projeto integrado através de um planejamento antecipado e de grande colaboração entre as equipes, para ajudar a obter a certificação de construção sustentável.

Para apoiar a abordagem inovadora, foi realizado um estudo dinâmico do modelo do edifício que analisou a sua geometria, envelope, características técnicas, iluminação e sistemas de controle.

Usando um software analítico avançado, foi avaliado como o novo edifício bioclimático seria ocupado e usado diariamente, e analisado como a produção de energia a partir de recursos renováveis ​​e a reutilização da água da chuva diminuiria o impacto da pegada ambiental do edifício bioclimático.

A fachada sul (que recebe maior incidência de sol por estar no hemisfério norte) possui painéis fotovoltaicos, para captar a energia solar, e uma pele de vidro duplo e alumínio branco que regula o calor através de um sistema de aberturas com persianas motorizadas, permitindo o controle térmico e lumínico nas zonas de trabalho e limitando a perda de calor no inverno.

A intenção era tirar o máximo partido das energias renováveis, além do uso da energia solar, as águas subterrâneas são utilizadas para o arrefecimento dos escritórios.

A torre apresentam uma série de instalações de lazer para uso público que incluem, um jardim na cobertura, restaurante com vista panorâmica e um auditório público de 364 pessoas. Além disso, uma área adjacente ao edifício foi transformada em um espaço de convivência arborizado.

O consumo de energia foi otimizado e o  interior foi projetado para maximizar a utilização da luz natural.

Fotos: ©Enrico Cano

Desenhos e croquis: © RPBW

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Não se trata de um arranha-céu, mas de uma selva aberta no céu que foi construída para acomodar os viajantes de negócios e os trabalhadores dos escritórios.

Os audaciosos e criativos arquitetos do escritório WOHA, foram os responsáveis por executar este projeto, que dobrou a área verde do local, com jardins suspensos e telhados verdes dispostos em vários níveis.

A fachada cheia de contornos, como se fossem curvas de níveis, tem jardins com árvores, palmeiras, trepadeiras e outras espécies de plantas, que não só disfarçam o estacionamento acima do nível da rua, como também ajudam na despoluição de ar daquele local.

Praças foram construídas nas alturas, fazendo com que os terraços se integrem perfeitamente com o interior.

Além de seus 15.000m² de espaços verdes o Parkroyal conta com iluminação LED, possui sensores de movimentos em todos os corredores e nos lugares que não necessitam de iluminação continua.

Além disso, espaços comuns no interior de todo edifico, como em alguns corredores, possuem iluminação e ventilação natural.

A cobertura do edifico possui placas fotovoltaicas que geram energia para o sistema de irrigação das plantas. A água da chuva é captada e aproveitada para irrigação das mesmas.

Não é a toa que a construção recebeu vários prêmios, entre eles o Cingapura Green Mark Platinum, a mais alta classificação para edifícios verdes da Cingapura, e o Prêmio Solar Pioneer como um dos primeiros no setor de hospitalidade do país a utilizar um sistema de energia solar e pela sua alta eficiência energética.

O conceito de edifício verde é derivado de uma necessidade de se criar um marco local, que estivesse associado com o horizonte de Cingapura, segundo o criador do projeto, que declarou:

“A maioria da recente arquitetura de Cingapura – especialmente ao redor do centro da cidade – não é nada mais do que genérico e pode ser visto em qualquer parte do mundo, independentemente do clima e da cultura. Um ponto de anonimato arquitetônico e equilíbrio foi derivado a partir de um certo número de fatores. Finalmente, a cidade tem um marco urbano exclusivamente expressivo que reinterpreta e revigora a sua localização ”

Fonte e imagens: Woha

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No total economiza 70% de energia, o que seria equivalente a um quinto da demanda de energia de um prédio comercial.

Localizado na capital chilena este edifício rodeado de 8000 m² de área verde e com 14.000 m² de construção, foi projetado pelo escritório + Arquitectos e possui três níveis de escritórios, salão, anfiteatro, auditório, cassino e café.

A implantação do edifício foi umas das primeiras preocupações, observando atentamente a orientação norte, onde os espaços de trabalho contam com luz e calor durante o inverno e sombra no verão.

O design do edifício foi destinado a reduzir o gasto de energia, melhorar a qualidade dos espaços de trabalho e adotar uma postura de respeito ao meio ambiente.

Os brises estrategicamente instalados em algumas partes das fachadas, diminuem uma parte dos raios solares que incidirem nos vidros.

Além disso, dependendo do ângulo dos raios solares, cortinas internas descem automaticamente, sem prejudicar a vista da paisagem, que combinadas com vidros de baixa transmissão térmica, não deixam que esquente o ambiente interno, impedindo o aquecimento do edifício.

O sistema de climatização dos ambientes se faz através da geotermia. A troca de temperatura acontece com água em um poço profundo, onde a temperatura do ar sempre vai ser contrária da temperatura da água. Sendo assim, quando o ar estiver quente, a água do poço estará fria, e quando a temperatura do ar estiver frio a água estará quente. Neste edifício foram usados tetos radiantes, que consiste em tubos com água, climatizados por radiação.

Torna-se importante ressaltar que aproximadamente 40% da troca de calor do corpo com o meio ambiente se faz por radiação, e que frequentemente os usuários de ambientes condicionados reclamam de desconforto térmico, mesmo quando a temperatura do ambiente encontra-se sob controle.

As causas mais comuns destes problemas são alta umidade relativa ou temperatura média radiante elevada. Neste caso um sistema combinado com uma central de injeção de ar fresco, o ar é renovado constantemente no interior do ambiente.

A iluminação do edifício é feito com sistema inteligente, onde ajustam a intensidade da iluminação artificial conforme a necessidade. Com todo esse sistema o edifício se resume em maior conforto aos usuários, e uma importante economia energética.

O edifício inaugurado em 2010, foi o primeiro no Chile a receber a certificação LEED GOLD, através do sistema de certificação NC (New Construction), graças as iniciativas do sistema de calefação, mostra uma referência de boas praticas energéticas e ambientais.

Imagens: Plataforma arquitectura

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Com 50.000 metros quadrados, distribuídos em 6 andares, foi projetado pelo escritório de arquitetos Miller Hull Partnership e construído para durar 250 anos. O custo foi um terço maior do que um edifício sem as suas características sustentáveis, algo em torno de 30 milhões de dólares

A certificação Living Builgind Challenge, avalia os projetos com base em sete categorias ( chamada de “pétalas”): localização, água, energia, saúde, bem-estar, materiais, equidade, e estética.

Confira as características do Bullitt Center:

Localização:

A localização foi estrategicamente escolhida por sua alta visibilidade e acessibilidade, em um bairro predominantemente residencial, que busca o desenvolvimento comercial, perto do centro da cidade. O edifício está próximo a muitas opções de transportes públicos, além de possuir um bicicletário e um vestiário para estimular o uso da bicicleta.

Água:

Captação e aproveitamento da água da chuva: O edifício pode ter um consumo nulo de água canalizada. O sistema de coleta de água da chuva conta com uma cisterna onde a água passa por uma filtragem e é desinfectada, de maneira tão eficiente, que estão tentando mudar a legislação das entidades reguladoras de Seattle para poder utilizar essa água para consumo humano, inclusive para beber

Águas cinzas: A água cinza que vem das pias e chuveiros é capturada, tratada pelo sistema wetland e encaminhada ao solo reabastecendo os aquíferos.

Banheiro Seco: O sistema de banheiro seco trata os resíduos com um processo natural e cria um fertilizante que pode ser utilizado no final do seu processo.

Energia:

Energia Solar: O Bullitt Center gera mais energia do que a que consome, com os 575 módulos fotovoltaicos que produzem 230.000 kilowatts/hora por ano, instalados na sua cobertura. O excesso de produção é injetado na rede durante os meses de verão e recebe energia da rede durante o inverno.

Energia Geotérmica: O sistema de aquecimento é geotérmico cujo fluido de trabalho à base de etilenoglicol e de água é transportado para 26 poços em circuito fechado: no inverno a mistura é aquecida a uma temperatura constante de 12º C e bombeada para os diferentes pisos, e no verão o processo é invertido; o calor extraído destes últimos é encaminhado para o subsolo.

Saúde e bem-estar:

A saúde dos ocupantes foi uma das prioridades do projeto. Luz natural e vistas para o exterior estão disponíveis para cada estação de trabalho. Com um pé direito de quatro metros, possuem enormes janelas de três metros de altura, que contam com um sistema de persianas que abrem e fecham automaticamente em função do clima.

Foram selecionados acabamentos com baixo COV, o que contribuiu positivamente para a excelente qualidade de ar no interior do edifício.

Uma atrativa escada com envoltória em vidro, incentiva os ocupantes a incorporar o exercício em sua rotina diária, em troca de uma vista incrível da cidade.

Materiais: 

A maioria dos materiais do edifício são sustentáveis e sempre que possível foram obtidos localmente, num raio de 500 km. Entre as soluções adotadas está a ausência de 363 compostos e produtos químicos perigosos que constam em uma “lista negra”.

A equipe publicou a lista dos produtos utilizados na construção, no intuito de ajudar os futuros projetistas a encontrarem materiais mais saudáveis.​​

Equidade:

A construção serve de exemplo e tem como objetivo desenvolver a indústria da construção sustentável através da sua divulgação com cursos e visitas públicas ao edifício. A equipe técnica que participou da obra  fez um relatório completo sobre tudo o que aprenderam durante o procedimento de construção e o colocou a disposição dos profissionais do setor. No térreo há um espaço para o Centro de Desenho Integrado, que serve como um laboratório de aprendizagem para projetos sustentáveis e de eficiência energética.

A consciência de sustentabilidade também foi passada aos trabalhadores de seus escritórios, através do desenvolvimento de um sistema que permite consultar em tempo real a quantidade de energia e água consumida.

A principal missão do  Bullitt Center é demonstrar como é possível um prédio de escritórios contemporâneo e de carbono neutro ser economicamente viável e esteticamente agradável

Fonte e imagens: www.bullittcenter.org e www.bullittcenter.org

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O complexo de 12 andares inclui 558m2 de espaço comercial e vias de pedestres, possui 150 lofts que oferecem qualidade ambiental como uma opção de vida urbana para a crescente comunidade do centro de Seattle viver/trabalhar.

De dentro para fora, o projeto inclui uma série de características verdes que foi o motivo maior de compra pelos cidadãos.

O Mosler Lofts apresenta uma série de zonas coletivas que ajudam a criar um certo espírito comunitário: área de estar, terraço ajardinado na cobertura, biblioteca, galeria de arte, centro de negócios, cafeteria e um blog para a comunidade.

A estrutura da edificação é de concreto e aço. A equipe de design trabalhou com a ideia de aproveitar a cobertura para poder instalar um conjunto de coletores fotovoltáicos orientados para o sul.

O edifício tem bons acessos: a pé, de bicicleta, de ônibus ou de carro. Os moradores, caso membros do clube de associados, têm a disposição um serviço de aluguel de automóveis híbridos. Apesar do próprio design impulsionar o uso do transporte público, pois o acesso ao mesmo se encontra a poucos passos, o edifício conta com um estacionamento no subsolo, maximizando o uso do terreno e limita a vaga de um carro por apartamento. A garagem também possui um sistema de recarga de combustível alternativo.

Nas fachadas foram utilizados vidro com funções de iluminação natural (o que corresponde a 60%) e aquecimento passivo. O edifício dispõe de 55% de ventilação natural; 43% da zona exterior ao nível da rua é ajardinada, com vegetação de baixa manutenção; 18% da cobertura tem vegetação. Outros aspectos ambientais a considerar são as aberturas manuais, coberturas que fazem sombra, um sistema de proteção solar nos interiores e vidraça recuada, que contribuem para reduzir a carga térmica do edifício, onde pretendem compensar 35% do consumo elétrico em dois anos.

Artigo enviado pela Arquiteta Gabriella Machado – graduada pela Universidade Salvador – UNIFACS

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A torre com 21 andares que fica na Avenida Rio Branco, será o primeiro edifício corporativo do país capaz de produzir energia elétrica para o próprio consumo.

O escritório Triptyque criou para o retrofit verde do Edifício RB12 uma fachada bioclimática e dinâmica composta por vidros brilhantes em ziguezague, paisagismo suspenso e geração de energia por meio de painéis fotovoltaicos e células de hidrogênio.

Com a produção própria de energia elétrica, o prédio poderá até vender a eletricidade excedente.

O eifício também vai contar com outras estratégias sustentáveis; o terraço verde melhora o conforto térmico; fachadas de vidro duplo com brilho diamantado reduzem a temperatura e permitem a entrada de luz natural nos ambientes internos; além de um sistema de reuso da água.

Segundo o comunicado oficial do escritório, o objetivo principal do prédio é oferecer economia para os compradores, além de posicionar positivamente as empresas ali instaladas, do ponto de vista socioambiental.

Com a expectativa de faturar R$75 milhões com a venda das salas da torre, a Natekko, empresa responsável pela obra e líder no mercado francês em termos de construções sustentáveis, pretende começar as obras no Edifício RB12 no final desse ano.

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Fonte: Arq!Bacana

Imagens: Divulgação

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Desde que as primeiras imagens do projeto deste bosque vertical foram divulgada em 2011, que foram reproduzidas massivamente pela imprensa, o mundo todo estava ansioso para ver o edifício acabado.

Novas fotografias começam a mostrar a aparência dos acabamento finais das torres residenciais do bosque vertical, agora que a maioria dos andaimes foram desmontados.

A maioria das 100 diferentes espécies de árvores e arbustos estão no lugar nas fachadas das torres.

A conclusão está prevista para o final de 2014, e o pedido para certificação de construção sustentável, LEED Gold, já foi submetido.

Se fosse colocado em terreno plano, a área verde de cada prédio teria a capacidade de cobrir uma área equivalente a 10.000 metros quadrados de floresta.

Isso inclui 480 árvores de grande e médio porte, 250 árvores de pequeno porte, 11 mil plantas rasteiras e cinco mil arbustos.

 As plantas distribuídas em todas as fachadas, tem a função de filtrar a poeira do ar, absorver o dióxido de carbono e liberar oxigênio ao exterior, enquanto que dão sombra e um microclima que refresca os meses de verão, além claro, de embelezar a cidade. 

As torres contarão com um sistema de irrigação que aproveitará água do sistema de esgoto e residuais, e com um sistema de eficiência energética que funcionará através de energia eólica e solar.

Cada torre comporta uma população equivalente a uma área de habitações unifamiliares de cerca de 50.000 metros quadrados.

O menor apartamento tem 65 metros quadrados e inclui um pequeno terraço floresta. O maior apartamento é de cerca de 450 m² com um terraço de cerca de 80 metros quadrados.

Os arquitetos estão ansiosos para a próxima fase, quando os engenheiros, construtores, pedreiros, advogados e eletricistas terminarem seus trabalhos e os moradores começarem uma nova vida dentro do edifício.

Cada planta foi escolhida por botânicos para prosperar em sua orientação e microclima especial dentro da estrutura.

Além disso, uma empresa de manutenção especializada irá manter a floresta vertical em boas condições nos próximos anos.

Florestas verticais urbanas poderiam virar moda, utilizando este conceito inovador, para aumentar a biodiversidade e proporcionar moradias e cidades mais sustentáveis e inspiradoras.

Fonte: Inhabitat

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Inserido numa área de regeneração urbana, na concepção do projeto arquitetônico, manteve-se a antiga fachada de 1924, permitindo a criação de uma câmara-de-ar entre a antiga estrutura e a nova, que funciona como regulador térmico, criando um microclima interno.

Este sistema reduz a necessidade do uso do ar condicionado e aquecimento ao longo do edifício.

Na sua reestruturação foi adicionado um pátio interno, uma estrutura irregular de vidro que se estende ao longo de toda a altura do edifício, trazendo luz natural a todo o interior, e se comportando também como uma estrutura bioclimática, mantendo elevados níveis de conforto interno e reduzindo o consumo de energia .

Durante o verão, o telhado de vidro abre permitindo que o ar circule livremente, reduzindo a carga térmica do edifício, enquanto que durante o inverno, permanece hermeticamente fechado criando um aquecimento de estufa solar no interior.

Uma bomba de calor geotérmica produz energia térmica necessária para ar condicionado e água quente, enquanto a energia fotovoltaica garante o consumo de energia elétrica

O edifício, considerado uma referencia de arquitetura bioclimática, tem alta eficiência energética, produz 60% menos de emissões nocivas em comparação com estruturas semelhantes, além de possuir características de conforto interno e bem-estar aos seus ocupantes.

O projeto de arquitetura é do escritório IMB arquitectos e a consultoria de sustentabilidade da Societat Orgànica.

Fonte: Rinnovalibi

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